Груб строеж, бетонна плоча цена на квадрат

Груб строеж Както се налага, всеки който ще строи минава през етап на строителство наречен "груб строеж".
Това е строителството , което създава основите на строежа, скелета на сградата и разпределението на отделните помещения.
Под основи се разбира изкопните работи на темелите, пълнеж и армиране на основите.
Изливане на бетона до кота "нула".
Под скелет на строежа се разбира бетоновите носещи колони, греди, плочи, стълбищни рамена.
И остава зидарията, която затваря и оформя отделните помещения на всеки един етаж от строежа.
Съвкупността от всичко това представлява грубия строеж.
Обикновено в "груб строеж" не влиза правенето на покрива (какъвто и да е той), а той се договаря отделно.
Често цената на един покрив може да достигне до 30% от цената на груб строеж.
Дори и повече.
За да стане по-прегледно и ясно ще посоча един пример за някой цени и тяхното изчисляване.
Формирането на подобни цени е сложно и изисква познания за актуалните в момента цени на труд и материали.
Посочвам за ориентир 100 кв.
м застроена площ на един етаж.
Това са ориентировъчни цени.
1.
Изкопни работи с извозването на земната маса - 2000 лв.
С това се започва.
Цената зависи от дълбочината на темелите, денивелацията на терена и дали е ръчен труда.
2.
Труд за груб строеж от 35 до 50 лв/кв.
м.
За 100 кв.
м от 3500-5000 лв 3.
Армировката - тя се изготвя от специалисти в арматурен двор и само се "връзва" на място.
Ориентировъчно около 12 кг желязо за кв.
м, т.
е около 1200 кг за 100 кв.
м.
Цена с изработка и транспорт около 2500-3500 лева.
4.
Бетонни работи при цена 100- 180 лв.
за кубик бетон.
- плоча 100 кв.
м на 10 см дебелина - общо 10 куб.
м бетон - греди, колони и стълбище още толкова ( горе-долу) - 10 куб.
м бетон - общо около 20 куб.
м бетон - от 2000 до 4000 лв в зависимост от цената на съответния бетонов възел Кофража и декофрирането също са важна част от грубия строеж.
5.
Тухлите за етаж четворки около 1000 бр.
и единични около 4000 бр.
Цените са различни (зависи от района и марката тухли), но ориентировъчно от 5000 до 8000 лв Това са ориентировъчни работи и цени при договаряне на грубия строеж.
При началното договаряне се договарят и описват всички видове дейности които ще влезнат в понятието "груб строеж".
От това зависят цените които ще договорите.
Може да се договорят и други видове дейности.
Например: - измазването ръчно(варова мазилка) или с машина ( гипсова мазилка).
- подови настилки в това число изравнителни замазки.
- електро инсталацията се полага преди мазилките - водопровода- има скрит и открит монтаж.
- канализация и други Ремонти в строителството Всеки обект се нуждае от поддръжка и ремонт.
Това важи както са влезли в експлоатация обекти, така и за такива в строеж.
Ако един строеж бъде спрян за кратко това е предпоставка за някаква подготовка за престоя.
В нашия климатичен пояс при наличието на зима се налага спиране на строителните работи на открито за този сезон.
И съответно зазимяване на обекта.
Ето защо ремонтите са необходими за всеки един обект.
Най честите ремонти за свързани със скрити работи.
Това са мазилки, замазки и бетонни работи.
На пръв поглед тези ремонти са невидими и не им обръщаме внимание, но дори и да закъснеем трябва да ги ремонтираме за да завършим строителството качествено.
В по-честите случаи имаме ремонтни работи на вече експлоатирани обекти.
Обикновено след определен период се налагат периодични или основни ремонти на части от сградите.
Така например най-често се ремонтират вътрешните помещения като мазилки, настилки, боядисване и подмяна на плочки или други видове настилки.
Следват ремонтите по таванските помещения или покрива и терасите за отстраняване на течове.
Други чести ремонти са по фасадата и прозорците.
Каквито и ремонти да се налагат са необходими специалисти за съответните дейности.
Необходими са технически специалисти за по-големите ремонти и всеобхватните такива.
Необходими са инженери за капиталните и основни ремонти на големи обекти.
За всичко това може да се посъветвате с нас и да изберете дали да ни се доверите.
Покриване на тераси Това е един от масовите ремонти на съвременните жилища.
Всеки собственик иска да увеличи жилищната площ: 1.
Като закрие и затвори терасата, т.
е да я направи вътрешна.
Така голяма част от терасите стават самостоятелно обособено помещение или част от едно по-голямо помещение.
Например кухня, зимна градина или друго практично помещение по-голяма детска стая или хол.
2.
Като подобри красотата и практичността на една тераса само като я покрие.
Така терасата става практична и удобна.
Зимата няма нужда да се чисти сняг, а при дъждове остава суха.
Може да се използва и при лошо време и става един красив акцент от жилището.
За да се случи всичко това трябва добре да изберем как ще я променим, покрием, затворим.
Ние имаме много и различни изпълнения на подобни идеи.
Потърсете ни за консултация или за изпълнение.
Ето един пример на тераса 80 кв.
м покрита с носеща конструкция естествено дърво, поликарбонатна плоскост за светлина и керемиди от бaрдолин.